Какво ще се случи, ако не платите ипотеката и какво, ако няма какво да платите за нея?

Здравейте, казвам се Сергей Николаевич. Купихме апартамент на ипотека и сега стана трудно да плащаме сметките. Кажете ми, какво ще се случи, ако не платя ипотека?

Същността на ипотеката е договор за залог на закупения имот. В случай на неспазване на условията на споразумението за дълга, финансовата структура предприема мерки срещу кредитополучателя. Затова е важно всеки кредитополучател да изплати ипотеката навреме и в пълен размер.

Често има моменти, когато хората не могат да направят необходимото плащане по банкова сметка. Причината за това могат да бъдат различни обстоятелства, например забавено заплащане, уволнение или възникване на първата нужда от средства за други цели. Резултатът е просрочено плащане.

Ако заемът не бъде изплатен навреме, банката ще наложи неустойки и ще начисли лихва.
При системно неплащане на ипотечен заем, заемодателят има пълното право да подаде заявление до съдебната власт с цел изземване на имущество. В съдебно производство кредитополучателят няма друго жилищно пространство.

По правило банковите институции отиват в съда, за да продадат имуществото на фалирали и длъжници, ако всички опити за влияние върху длъжника са в крайна сметка. Този метод на връщане на парите в банката не е много печеливш. Тъй като продажбата на иззетия имот не покрива всички разходи.

Кредитополучателят може да поиска управителя на банката да преструктурира заема (ипотечно рефинансиране) в случай на несъстоятелност в рамките на договорения срок от договора. В този случай банката може да удължи целия падеж на ипотеката, като по този начин намали размера на месечното плащане или да спре плащанията по кредита.

Най-печелившите ипотечни програми на руските банки

Днес можете да получите ипотека в много финансови институции. Всяка банка обаче представя своите условия за този заем. Най-печелившите руски ипотечни програми за потребителите предлагат следните институции:

спестовна каса - от началото на годината предоставя заеми под 12% годишно. Името на програмата е "Ипотека с държавна подкрепа."
VTB - Изважда ипотечен кредит под 11.9% годишно. Програмата се нарича „Нови сгради с държавна подкрепа“. Жилищата се закупуват в елитните райони на столицата.
Московска кредитна банка - заем с годишна лихва 12,9%. Възможна регистрация на ипотеки в цяла Москва. Името на програмата е "Ипотека на вторичния пазар."
RosEvroBank - ипотека при 11.45% годишно. Името на програмата е "Ипотечен апартамент". Особеността на получаването на заем е срокът за получаване на ипотека от 7 дни.
Tinkoffbank - ипотека при 10,9% годишно. Името на програмата е „Нова сграда с държавна подкрепа“. Характерна особеност на този заем е възможността да подредите ипотека чрез интернет.

данни

Към днешна дата получаването на ипотека е доста деликатен процес, който изисква специално внимание. След като сте решили да вземете ипотека, е необходимо да вземете предвид възможните икономически кризи и да сте сигурни в собствените си доходи. Можете да прочетете по-подробно в статията - „Как да си купим апартамент на ипотека и откъде да започнем по-добре“

Заемът за жилище се отпуска за по-дълъг период. Ето защо, преди да кандидатствате за заем, трябва да помислите много внимателно дали винаги ще бъде възможно да плащате парични вноски или не.

Надяваме се, че бихме могли да отговорим на вашия въпрос. С уважение, екипът на Richpro.ru!