Ремонт на балкон и лоджия

Почти всеки модерен стандартен апартамент има балкон или лоджия. Но, за съжаление, тази допълнителна зона не винаги се използва от жителите. Често тази част на апартамента се възприема като килер за съхранение на ненужни неща, които собствениците или не знаят къде да съхраняват, или просто съжаляват за разделянето. Но това отнема доста труд и малки инвестиции на пари и тази част от апартамента ще се превърне в уютна и функционална стая. Балконът (лоджията) е подчинен на същите правила и закони на дизайна и хармонията, както всяка друга жилищна част на апартамента.

Идеи за подреждане на балкон и лоджия

Разбира се, има ограничения за полета на фантазии и идеи. И по принцип ограниченията важат за размера на балкона или лоджията. Но във всеки случай има 5-6 метра използваема площ. Предложени варианти за обръщане на балкон или лоджия:

• Трапезария

  Маса и чифт столове, рафтове или стелаж за съдове. Възможността не само да се хранят със семейството на чист въздух, но и да приемат гости

  

• Гимнастически салон

  Инсталирайте симулатора или шведската стена. Можете да се ограничите до обикновен килим и набор от елементарни спортни екипировки: гири, разширител, въжета за скачане и т.н. Добавете бум кутия или видео двойник, а удоволствието от спортуването е гарантирано

  

• Комбиниран вариант

  По-скъп вариант и възможен само ако има лоджия - присъединяване на тази стая към хола и увеличаване на жилищните метри

  

• Проучване

  Напълно възможно е да се пенсионирате и да работите в тишина, като инсталирате малка компютърна маса, стол, рафт или рафтове.

  

• Място за почивка

  Разполагайки люлеещ се стол или малък шезлонг, винаги можете да лежите с книга, да слушате музика или просто да се насладите на тишината в уединение

  

• Градина на балкона

  След правилно обмисляне на осветлението и отоплението на балкона, е възможно да получите реколта целогодишно

  

• Творческа работилница

  Всичко зависи от любимото ви забавление, хобито на собственика на балкона или лоджията. Но, във всеки случай, можете да зададете маса или работна маса на всеки балкон

  

• Игрална зала за бебе

  В това изпълнение на първо място е необходимо да се вземе предвид безопасността на детето. Ако зоната позволява, можете не само да съхранявате играчки, но да инсталирате пързалка или малък спортен комплекс. А през лятото дори малък надуваем басейн

  

• Зимна градина

  Изискват се рафтове и рафтове за цветя, а самите цветя. Огледална стена ще се превърне в специална декорация, която визуално ще разшири пространството и ще направи стаята още по-красива

  

Присъединяване към балкон или лоджия към жилищните помещения на апартамент

Това е най-трудната и продължителна работа и в същото време уникален шанс да разширите дома си и да придадете оригинален стил на вашия апартамент.

Тази връзка се отнася до преустройството на апартамента и изисква спазване на следните законови стандарти, установени от държавата:

1. Писане на изявление до ОТИ за вашето желание да преустроите апартамента.
2. След анализ на специалистите по BTI, дали преустройството на цялата конструкция на къщата ще доведе до щети, приложението ви ще получи одобрение и разрешение за извършване на работа.
3. След приключване на работа се обажда на специалист по БТИ в къщата, който проверява завършената работа с посочения план и издава заключение за правилността на извършената работа.
4. Необходимо е да се получи разрешение за извършване на тези работи в санитарно-епидемиологичната служба.
5. Под ръка трябва да има сертификат, в който се посочва, че къщата, в която се намира вашият апартамент, не е архитектурен или исторически паметник.
6. Необходимо е също така да има съгласието на всички възрастни, живеещи в този апартамент, за извършване на тези работи.
7. Последната стъпка ще бъде получаването на нов технически паспорт за апартамент в ОТИ.

Подобно преустройство е дълго, скъпо и рисковано начинание. И трябва да помислите много добре и да анализирате дали е необходимо да се включите в такова събитие. Ако апартаментът има втори балкон или лоджия, тогава процедурата за свързване на един обект ще бъде значително улеснена.

Този тип саниране е възможно само в тухлени къщи, където страничните стени и лоджиите са носещи. Но също така е желателно да ги укрепите. В панелни къщи, където балкон или лоджия са продължение на подовата плоча, такава работа е строго забранена.

Цветя и декоративни декорации за балкон и лоджия

Дизайнът на балкона (лоджия) е важен последен етап от подреждането. Цялата предишна работа беше насочена към създаване на удобно удобно пространство и крайният щрих трябва да придаде на стаята пълен индивидуален стил на собственика на апартамента. Ярките и красиви цветя на балкона (лоджия) могат да ви зарадват през определен сезон или през цялата година. Зависи от вида на балкона (лоджията), който сте избрали по време на подреждането.

Преди да изберете цветя за балкон, решете вашите предпочитания. Цветята могат да бъдат:

1. едногодишни;
2. биеналета;
3. целогодишен.

Към днешна дата представеният асортимент в магазините за цветя е широк и разнообразен. Основното е да изберете правилните цветя специално за вашия балкон или лоджия. Следните фактори влияят на това:

1. студен или топъл балкон (лоджия);
2. слънчева или сянка страна.

По-добре е да засадите едногодишни цветя на открит неглазиран балкон или на остъклен, но студен балкон или лоджия. Можете да сеете семена в отворени контейнери и други контейнери за цветя. От късна пролет до началото на есента балконът ще бъде заровен в зелени и ярки цветове. Също така за този период стайните растения в саксии могат да бъдат поставени на балкона.

Топлият остъклен балкон, разбира се, значително разширява възможностите за избор на цветове. Вашите предпочитания вече играят роля тук. Тя може да бъде както градински, така и стайни растения. В допълнение към цветята, декоративната украса на балкона (лоджия) може да бъде необичайни мебели или осветление (Например: градински лампи могат да се използват на балкона) или всякакви други декоративни елементи. Окачете красиви картини или рафтове по стените. Поставете свещници със свещи или красиви декоративни фигури върху тях. В декора трябва да се съсредоточите само върху вашите предпочитания, така че стаята да предаде индивидуалността на собственика и да зарадва гостите с красота и комфорт.

Мебели за балкон или лоджия

Препоръчително е да не проверявате и разглобявате всичко, което се е натрупало на балкона или лоджията. И доколкото е възможно да се отървете от всички неща, които лежат години наред и никога не са били необходими на никого. Запомнете: претрупвайте дома си, претрупвайте живота си, не си позволявате да вървите напред и да се развивате. Без съжаление изхвърлете всичко в кошчето и скоро в къщата и в живота ще се появи нещо ново и интересно.
Мебелите за балкона са разделени на два вида: за студени и топли помещения. За балкон със студено остъкление (лоджия) мебелите трябва да бъдат избрани според следните параметри:

1. устойчивост на температурни промени;
2. устойчивост на различни нива на влажност;

Необходими параметри за мебели както на студен, така и на топъл балкон или лоджия:

1. компактност;
2. по възможност не блокирайте естествените източници на светлина (остъклени прозорци);
3. лекота (способността за почистване и пренареждане на отделни мебелни елементи);
4. естетика (всякакви мебели трябва да са удобни, удобни и красиви).

На топли балкони или лоджии е възможно да се монтират мебели същите, както в другите дневни на апартамента. За открити балкони или лоджии най-оптималното е да закупите дървени, плетени или ковани метални мебели.

Осветление на балкон или лоджия

При изграждането на жилищни жилищни сгради строителите не осигуряват осветление на балкони и лоджии. Ето защо, продължавайки с подреждането на балкон (лоджия), провеждайте електрическо окабеляване там. На балкона или лоджията, както във всички други жилищни помещения, е по-добре да се извърши скрито окабеляване, изглежда естетически и по-безопасно.

Изборът на осветителни тела зависи изцяло от целта на стаята и вашия вкус. Не можете да бъдете ограничени нито по форма, цвят, нито по броя на осветителните устройства.

Остъкляване на балкон или лоджия

Ако се планира балкон или лоджия да се използват не само през лятото, като място за релакс, тогава, разбира се, първото нещо, за което трябва да се погрижите, е остъкляването на стаята. Има два вида остъкляване на балкон (лоджия): студено и топло.

Студено остъкляване на балкони и лоджии.

Със "студено остъкляване" балкон (лоджия) получава следните серии предимства:

1. леко повишаване на температурата, средно с 6-7 С;
2. изолация на помещението от валежи и прах;
3. леко увеличение на звукоизолацията от външен шум от улицата.

Днес със „студено остъкляване“ най-популярни са пластмасовите и алуминиевите плъзгащи се профили. Използват се и шарнирни рамки, но те са по-подходящи за големи площи от стандартните размери на балкони и лоджии.

Топло остъкляване

"Топло остъкляване" се извършва или чрез пластмасови или дървени прозорци, заедно с обща изолация на пода, стените и тавана на балкона (лоджия). Колкото повече въздушни камери, толкова по-високи са топлоизолационните свойства на прозореца. Не се препоръчва използването на метални профили за топло остъкляване. Рамото може да бъде от следните видове:

1. люлка;
2. Обръщащо-;
3. плъзгащи;
4. различни комбинации от прозорци с отварящи се рамки.

Затопляне на балкон (лоджия)

Изборът на начин за изолация на балкон или лоджия зависи от вида на остъкляването на балкона. Ако "студеното остъкляване", а след това затоплете стаята няма смисъл. Можете да добавите външна декорация с сайдинг, който не заема използваемата площ отвътре и ще служи като допълнителна изолация.

Ако е инсталиран "топъл стъклопакет", тогава затоплянето на целия периметър на балкона (лоджията) трябва да се подходи старателно. За изолация се използват различни материали:

1. пенофол (русофол, изофол) (5 мм);
2. полистиролова пяна (20-50 мм);
3. "penoplex" ("техноплекс").

Изолацията се полага по периметъра: странични стени, под, таван, парапет. Всичко, освен стената между апартамента и балкона (лоджия). Преди да поставите изолацията, е необходимо да затворите всички пукнатини. Влагата, която може да проникне през тях, ще съсипе цялата свършена работа.

Следващата стъпка в затоплянето на балкона ще бъде подовата настилка на новия етаж. Могат да се използват всякакви материали, както при ремонта на всяко друго затворено пространство. Експертите съветват да се използват отопляеми подове на балкони и лоджии, което ще направи стаята още по-удобна и уютна.

Декорация на стени и тавани на балкон или лоджия

Вътрешната декорация на балкони и лоджии се извършва от различни видове материали. Изборът зависи от вкуса и материалните възможности на собственика на апартамента.

Дървено покритие

Дървото е най-екологичният материал, но и най-скъпият. Стените на балкона (лоджия), обшит с дървена облицовка, ще изглеждат спретнати и солидни. Има някои особености в грижата за дърво, така че да не се деформира и да продължи дълги години. По принцип това се отнася за влагата на повърхността. Не се препоръчва да се мият дървени повърхности с вода или други течни средства.

Пластмасово покритие

Пластмасовата облицовка на балкона или лоджията се извършва от два вида материали: PVC панели и пластмасова облицовка.

PVC панелите не са такъв екологичен материал като дървото, но също така са висококачествени и издръжливи. Днес това е най-популярният материал в декорацията на балкони (лоджии). PVC панелите имат най-дълъг живот и способността да избират всеки цвят и дизайн модел. Панелите са абсолютно безвредни за човешкото здраве, задържат топлина и не позволяват на влагата да премине.

Пластмасовата облицовка е най-икономичният вид декорация за балкон или лоджия. Срокът на експлоатация също е много издръжлив. Бърз и лесен за инсталиране.

Гледайте видеоклипа: Утепление балкона или простой балкон (Ноември 2024).